联系我们 | 设为首页
电话:0991-4670755
手机:13609918770
   公司主要经营范围:

生态餐厅、生态酒店、温室主题公园工程;
无土栽培、景观园艺工程设计施工;
高档智能连栋温室、玻璃温室、日光温室的设计施工;
农业园区的规划设计施工;
...--[查看全部内容]

浅谈连栋温室建设管理----新疆温室

编辑日期:( 2014-09-01 16:57:12 )  点击:54925次

浅谈连栋温室建设管理
摘自《温室园艺》作者:彭德元 田延奎 杨明
摘要
目前中国国内尚没有系统的温室国家标准与规范。为建好温室,在工程开工之前应选择有相关经验的机构进行可行性研究和技术咨询等工作,以便科学地决策。结合实际生产需要参照相关农业行业标准及规范设计,参照建筑工程基本建设程序建设实施,组织专家验收组共同评估验收,做好技术资料管理和操作人员培训,确保温室的建设质量和使用效果。
关键词 连栋温室;农业行业标准;建设管理
目前,中国的连栋温室工程建设发展迅猛,但作为建设市场上一个引进的专业建筑形式来说,国内尚没有系统的国家标准与规范。现温室建设市场上的设计规范、材料、施工及验收标准等,除参照部分中华人民共和国农业行业标准及规范外,往往还需要参照荷兰、美国等温室建设的现成经验。正是基于这样那样的原因,造成在中国温室工程建设出现一个明显的问题,就是对中国气候、地域环境适应性差。以致有的温室建成后问题很多,给建设者及使用者带来诸多不便与损失。
温室的种类多,依不同的屋架材料、采光材料、外形及加温条件等又可分为很多种类,如玻璃温室、塑料温室;单栋温室、连栋温室;单屋面温室、双屋面温室;加温温室、不加温温室等。玻璃温室、双屋面温室等因造价及采光方面原因,使用率不是很高。笔者引996年以来一直从事温室建设管理工作,积累了些经验,现与大家一起研究探讨。以PC板连栋温室为例,谈一谈温室建设中应注意的问题。
前期咨询决策
首先,在开工建设之前,前期咨询是必不可少的,包括可行性研究、投资评价分析、技术与实务等方面。前两者属于决策阶段,这里不再多谈。技术方面的咨询大致可从以下几个方面着手,栽培或生产模式、建设及营运方案、设计方案。这些将是温室类型、温室规模、结构形式、设备选择及采暖、采光、通风、降温等的决定因素。不少人认为栽培生产模式及运营方案是温室建成以后的事,忽略了对这部分的深入思考和分析,便大张旗鼓地投入建设,结果造成温室建成后投产运营管理步步受阻,温室本身也不能发挥其最大作用,带来后期诸多不必要的麻烦甚至浪费。因此温室工程建设方必须明确地、尽可能详细地向乙方告知本工程建设的目的,本工程的定位及在整个项目中的地位等有关工程建设的信息;必要时也可将立项报告的主要内 容向他们介绍,这样可以在总体把握的基础上考虑温室工程建设,避免盲目性。另外,前期咨询有必要请学者专家和经验丰富的温室生产管理人员共同参与,尤其是要有未来的温室使用者参与。只请专家讲几堂课或开几次讨论会,只能听取—定的建议,却无法深入持续地进行统筹考虑。经常可以看到,由于对项目背景、未来模式并不清楚,专家们的观点各有所长,令人无法取舍,同时也往往缺乏系统的优劣分析。只根据生产管理需要来设计,势必造成温室功能单一,且综合性能及质量无法满足生产需要。只有专家与生产者共同参与,才能利用最先进的技术,建造出最适合生产者使用的温室。
温室设计
前期咨询完成,设计的框架也就基本确定了,只是设计时更多地从技术的角度、从细节的角度来把温室的结构及设施设备科学的组织起来。另外设计应从选址到规模布局,结合工程实际逐步进行。首先,选址在符合总体规划要求的基础上,应充分考虑通风、采光问题,因为这是将来温室生产、种植的第一要点,所以温室建设周边环境宜开阔,尤其向阳方向与建筑特或树木距离以满足温室采光要求为准;最好具备较好的通风条件,自然风的合同使用,会为将来温室运营节约大量成本。给水条件满足生产运营为准,排水除考虑正常降水排水外,还应考虑温室生产排水需要。
此外,温室设计还应满足温室工程本身所具备的基本要求,如:温室在室外气温-35~40 oC的条件下,通过配套设施的运行,能保持正常运行,温室平均透光率应达到65%以上;全部钢结构须进行热镀锌表面防腐;温室维护结构应达到水密性要求;温室主体结构寿命不少于15年等等,这些都是必须的。
确定监理及施工单位
设计完成,并经图纸审核部门及甲方审核通过后,便可以进入工程招标阶段。工程招标的前一阶段是确定监理单位,后一阶段就是确立施工单位,而且前者有必要参与后者的招标审核。温室工程不同于其它建筑工程,由于其材料及施工工艺的特殊性,监理单位、施工单位的选择也不能完全按传统要求来确定。温室施工单位最好选择集设计、施工于一体的专业公司,丰富的施工经验也是必须的,这样才能保证施工过程的连续,并最大限度地消除工程变更带来的负面影响。
施工阶段
施工监理程序
进入具体施工准备阶段后,施工方在积极筹备人、材、机同时,应根据工程设计编制详细而切实可行的施工方案和施工组织设计包括技术交底、人员配置与组织、机械设施装备、进度计划、安全文明施工措施、施工质量进度及特殊条件下施工保证措施等等,报经监理及建设方审核,并三方分别签字盖章确定,作为后续施工参照标准,然后书面提交开工申请,经建设方及监理签字通过后方可开始正式施工。
基础施工
从基础开始,测量放线是关键的一环,因温室上部结构构件均为预制件,基顶预埋件平面位置及标高的精确性,直接影响构件件安装的质量,如果处理不好甚至会造成返工。温室占地面积一般比较大,内部立柱数量及密度也比其它建筑大许多,且为提高温室抗风性能,柱下采用的是独立混凝土基础,基顶标高的控制是很重要的,一般要求所有基顶标高要一次性连续测量定位完成,监理复核也需一次性完成,同时做好详细的测量记录。这样可以最大限度地避免中途重复测量时因仪器调校和计算带来的误差。基础施工中建设方及监理应严格控制施工质量,从槽开挖到混凝土浇注养护,每一步工序都要严格把关,做好相关隐蔽验收记录,具体各项质量指标均可按照GBJ202—83《地基与基础工程施工及验收规范》执行。
待基础养护结束,施工方便可提出验收申请,由监理组织三方共同验收,如工程合格,满足下一步施工要求,三方在验收报告签字通过,施工方才可提出下一步施工申请。否则,工程不合格,施工方须按建设方监理方提出的整改要求进行整改,整改合格后重新申请验收。如此进行,直到工程质量满足要求为止。(注:每一步工序均须经过报、验程序,并做好详尽记录,严格施工过程的监管力度。下面类似步骤不再累述。)
主体施工
进入主体施工阶段,首先应注意的是,建筑材料的运输与存放。除按一般建筑材料的运、存、用的注意事项外,还应多注意对成品、半成品材料的保护。因骨架材料均为热镀锌构件,虽镀层厚度有严格要求,但也尽量避免不必要的撞击与摩擦,以防伤及构件内层造成加速锈蚀,或构件出现变形,给后续安装带来困难;覆盖材料也要注意保护面层的保护贴膜,一旦不注意便有可能产生划痕甚罕破损,造成透光率下降。第二,要严格施工顺序,上部结构安装步骤一般为:立柱一格构架一雨槽一屋架一檩条及屋脊一内外遮传动系统一天窗一顶PC板一立面PC板及侧窗一幕布及配电系统一温室门一外遮阳网一内遮阳网一湿帘、风扇一配电系统一水暖系统等,此外,根据温室生产需要,有的需要进行地面硬化处理的,一般在水电暖安装后进行,因具体情况定。这样的安装顺序除施工方便外,还可最大限度消除安装过程产生的应力。安装过程中,如没有特殊情况,主体安装应严格按此顺序进行。第三,在各工序施工过程中,最需要加强的是人工操作管理,这也是建设方、监理方甚至施工方容易忽视的一面。在中国,还没有具备真正意义上的温室施工资质的施工队,施工的技术工人最多也就是凭借从事钢结构施工经验进行施工,所以施工过程中技术方面的细节管理尤为重要。在这里,有几点值得我们注意的地方,有必要逐一说明一下。
1、构件安装忌一步到位:温室所用构件一般长细比比较大,结构节点多且构件制作精度较高(一般构件相临两组的端孔距与构件长度之比≤1/1000),而且多由现场组装,如不注意,安装过程中因误差累积产生的内部应力容易使构件变形。影响工程质量,甚至造
成无法继续施工而返工。所以构件最初安装(或组装)时,在初步校准的基础上,将连接处螺栓、螺母、弹垫、平垫顺手带紧即可(注意不要太紧),待同一工序(如屋架、屋脊等)安装完成后,按由中间向两端的校正顺序逐一用扳手紧固。这样可有效避免产生过大的局部应力,保证主体结构的整体稳定。
2、尽量避免现场焊接及使用不规范零部件:虽然温室主体为轻钢结构,但因其常年在高温、高湿、酸、碱环境下使用,结构防腐要求很高,所以所使用构件均经热浸镀锌表面防腐(直径≤8 mm的标准件及小零件,允许采用电镀处理,镀层厚度应达到8~15μm)。施工过程中如有焊接,破坏构件原防腐层,焊接点即使经过防腐处理也无法达到使用年限要求。另外,因焊接产生的应力也是无法消除的,且不说焊接质量了。使用不规范零部件所带来的质量隐患除防腐要求不满足外,若与温室预制构件型号规格的不匹配,也会影响结构的整体性与稳定性。
3、细节控制,小事不可小视:在施工过程中,一些看似平常的位置,细节往往被人忽视,施工中不经意间的疏忽,往往造成不少隐患,影响温室使用效果,增加后期维护费用,甚至降低使用年限。例如温室屋架组装时,端部屋架杆注意屋脊连接件、螺栓头一律向内安装;PC板安装注意正反面,必须保证其阳面朝外,PC板无论大小,端部必须封密封条以防结露;上下幕线不能串行,行程中间不能有接头;电力系统安装,线路铺设无论地埋还是架空,除按规范要求操作外,还需注意均要做防水处理,用电设备、开关及控制装置、插座、接线盒等所有线路的接入点也均须做防水处理。
在实际施工中,一些施工工人往往为了省力或施工方便,而采取一些不规范的施工方式甚至违反操作规程,而且这样施工造成的隐患一般不容易现场检查出来,但会对将来温室运行带来这样那样的影响。所以施工过程中,现场管理尤为重要。现场技术人员在搞好技术指导及监督的同时,应积极应配合监理及甲方现场工作人员,对施工成品半成品及时检查,发现问题随时整改,如实作好各种隐蔽记录、检查的原始数据记录。
工程资料管理
无论施工前的施工方案、材料质检报告、开(复)工报告,还是施工过程中的数据记录、阶段验收资料.或最终工程竣工图、竣工验收报告等等,都是工程不可或缺的资料组成部分。这些数据及评定记录,不仅在施工过程中对每一步及下一步施工提供真实可靠的技术参数,更是温室将来使用运行中对温室控制、维护的第一手资料。尤其隐蔽验收记录,对今后温室必要的维修或改造,有决定性的指导作用。
做好工程资料,需注意以下几点:①原始数据采集至少应在施工方及监理方共同监督下进行,现场监理应单独同步测量,以供数据的复核比较,确保数据的准确性。②施工日志、监理日志的记录,应随工程实际,随时、详细、如实记录。③各项申报及回(批)复文件应一一对应,不得出现无头文件。④所有资料正本至少一式三份,甲、乙及监理方各一份,必要时竣工图还应报送质检部门审核备案。
竣工验收
工程到竣工阶段,应组织有效的验收,对工程做一次总体评定,及时查找不合理不合格的地方,提出整改要求,使工程更加合理完善。最后,等所有工作完成后,便可以进行最终的竣工验收了,为确保验收质量,尤其对于温室工程这样没有太多统一规范的新型工程类型,在验收时到场的人员除甲、乙、监理方以及设计、质量监督部门的相关人员外,还应请具有丰富经验的相关专家共同进行验收。因为温室工程毕竟不同于普通建筑工程,其技术仍未定型,新的技术仍在不断出现。相关专家拥有着当前最先进的设计理念及施工经验,可以确保工程的完善及合理性。
交付及培训
工程交付使用后,设计及施一单位还应根据工程具体情况及建设方将来使用要求,共同出台温室使用维护手册,对温室在实际运转及可能出现的维护维修情况作详细说明,并培训使用操作人员,以利于正确操作、及时维护,延长温室使用年限。

当前第1/1页 [首页] [上一页] [1][下一页] [尾页]
新疆普特建筑工程有限责任公司
网站备案号:新ICP备10200859号-1
技术支持:皓雅文化

新公网安备 65010502000470号